Previo al inicio de cualquier obra es de suma importancia realizar buenos estudios al terreno que nos den la oportunidad de determinar su calidad, fortaleza y fallas que presenta, de esto dependerán muchos factores, desde la fundación de sus cimientos hasta el diseño que adopte la estructura y por supuesto que el presupuesto y sus desviaciones se ve afectado si no se toman en cuenta los estudios y pruebas previas a la construcción.

Es por ello que los estudios geotécnicos cobran un valor muy importante para el desarrollo de cualquier obra, estos estudios son actividades que se llevan a cabo previa al inicio de la ejecución de un proyecto que determinan las propiedades y naturaleza de un terreno y que definen el tipo de cimientos que necesita.

En este sentido vale la pena hablar un poco de los problemas que nos puede ocasionar el no poseer una información geotécnica o poseer una que no suministre información verdadera, a continuación te mencionaremos algunos de ellos:

• En oportunidades, el terreno puede presentar problemas que no son advertidos en la fase del proyecto y que vienen a notarse durante su ejecución y aunque siempre pueden surgir problemas con los suelos durante la construcción, un buen estudio geotécnico nos debería advertir sobre problemas con el terreno realmente graves, tales como una capa del terreno que sea blanda, la existencia de una zona importante de rellenos, un suelo con un alto contenido de arcillas expansivas, la existencia de un nivel freático elevado e inestables o zonas de concentración de yesos, entre otras.
• Aunque todos los reconocimientos geotécnicos llevan consigo cierto nivel de incertidumbre, en la mayoría de los casos el hallazgo imprevisto de terrenos problemáticos se debe a escasez y poca calidad en el EG.
• Otro de los problemas comunes que se presentan al momento de no contar con información geotécnica confiable es que al iniciar una obra sólo queda resolver los problemas que se encuentren en el camino e improvisar un poco de la mejor manera para poder garantizar la estabilidad de la estructura, lo que frecuentemente tiene costes no programados que afectan el presupuesto.

Las alternativas que posee el constructor o proyectista, tras el hallazgo de problemas graves en los suelos para salvaguardar la estructura por lo general se relacionan con modificaciones en la estructura de sus cimientos, solicitar un informe geotécnico complementario puede ser una alternativa viable para buscar la solución más adecuada para los cimientos y en el peor de los casos la solicitud de ayuda externa que incluso puede ser la de realizar modificaciones en el diseño de la estructura.

En este último caso, los costes añadidos son los que van a determinar la conformidad de la propiedad, pero en cualquiera de los tres casos el presupuesto de la obra se ve incrementado de manera notable.

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